Эксперты «Портала коммунальной грамотности» подробно разобрали эту ситуацию и успокоили граждан. Сам по себе факт съема жилья у частного собственника не является основанием для исключения из очереди
Ключевую роль в этом вопросе играет не сам факт аренды, а то, где гражданин официально прописан.
Главный критерий – штамп о регистрации
Для сохранения места в списке нуждающихся принципиально важно разделять понятия временного проживания и смены постоянного места жительства:
Сохранение прежней прописки: Если вы заключили договор найма, временно переехали в арендную квартиру, но при этом сохранили постоянную регистрацию (прописку) по прежнему адресу, где и становились на учет, – ваше право на очередь полностью сохраняется. Такое проживание по закону не считается улучшением жилищных условий.
Смена постоянной регистрации: Если в связи с переездом в другой населенный пункт вы выписались со старого адреса и оформили постоянную регистрацию по новому месту жительства, вас имеют полное право снять с учета нуждающихся. Согласно статье 45 Жилищного кодекса Республики Беларусь, переезд на постоянное место жительства в другой населенный пункт является прямым основанием для исключения из списков (за исключением случаев переезда в Минский район из Минска и наоборот в определенных законодательством случаях).
Важное исключение из правил
Законодательство защищает интересы работников, которые сменили город проживания, но остались верны своему нанимателю.
Если гражданин состоит на учете нуждающихся не по месту жительства в исполкоме, а по месту работы (в государственной организации или госоргане), то при переезде в другой населенный пункт он сохранит свое место в очереди. Главное условие – не прекращать трудовые или служебные отношения с этой организацией. В таком случае даже смена постоянной прописки на другой город не станет поводом для аннулирования очереди.
Таким образом, белорусы могут абсолютно легально снимать квартиры и заключать официальные договоры найма, не опасаясь потерять заветные метры, если они внимательно относятся к своим документам о регистрации.
По материалам gkx.by
Сообщение Аренда против прописки: снимут ли с очереди на жилье при оформлении договора найма квартиры появились сначала на Горецкие Новости .