Проверить на практике. Зачем в Московском районе проводили эксперимент по замене лифтов

Как сообщила директор ЖКХ № 1 Московского района Надежда Казунко, эксперимент проводился по инициативе Минского городского жилищного хозяйства:

— Стояла задача проверить на практике, можно ли более эффективно организовать весь процесс. Торги по выбору подрядных организаций были проведены централизованно , с размещением всех объектов замены в одной закупке — это 79 лифтов с периодом эксплуатации 25 и более лет. При этом годовой график их ввода в эксплуатацию был сокращен: крайний срок — 31 августа. Почти уложились: к этой дате заменили 77 единиц, еще две — в сентябре. Было непросто. Из восьми отведенных месяцев один ушел на подготовку документации, еще два с половиной месяца проводилась процедура торгов. На строительно-монтажные работы, которые на всех объектах нужно было начинать одномоментно ( приемку лифтов в эксплуатацию, устранение замечаний ) оставалось чуть больше четырех месяцев. Но мы справились благодаря самоотверженному труду всех участников — от монтажников до специалистов Госпромнадзора.

Говоря в целом о порядке проведения работ по замене лифтов, руководитель обратила внимание, что они выполняются на основании проектной документации , получившей положительное заключение государственной экспертизы. Сроки составляют от двух с половиной до четырех месяцев , в зависимости от объекта.

Замена лифта включает в себя несколько этап ов. Это демонтаж старого и установка нового оборудования ( кабина, противовес, направляющие , двери в шахту , ограничитель скорости лифта, в машинном помещении — станция управления , лебедка с двигателем и др.). Затем — пусконаладочные , электромонтажные и общестроительные работы . В конце — диспетчеризация (установка оборудования в машинных помещениях и прокладка лини й связи , устройство видеонаблюдения в кабинах ).

— В се работ ы выполняют поочередно, в силу стесненных условий в шахте и требований безопасности. При замене лифта задействовано большое количество специалистов разного профиля (монтажники, связисты, электрики, строители и другие ), которые не могут работать параллельно друг с другом. На фактический срок замены лифта влия ют в первую очередь материал стен шахты, наличие помещений под ней, этажность, модель устанавливаемого лифта (пассажирский , грузопассажирский). Во вторую очередь — качество и комплектность поставленного оборудования, опытность специалистов, проявление скрытых до начала строительно-монтажных работ факторов, требующих принятия дополнительного проектного решения.

Сроки сдачи лифта зависят и от качества выполненных работ : при наличии замечаний у приемочной комиссии требуется время на их устранение, — резюмировала Н. Казунко.