В Беларуси за 45 рублей выставили на продажу банно-прачечный комбинат: условия аукциона

За одну базовую величину предложили кирпичное здание площадью почти 300 кв. м. Причём продать его пытаются уже не первый раз: пять предыдущих аукционов не состоялись. Новые торги назначены на 12 ноября.

Что продают за 45 рублей?

Необычный лот находится в агрогородке Добрынь Ельского района, на улице Победы, 12Е. В объявлении на площадке “БУТБ-Имущество” указано, что это одноэтажное кирпичное здание банно-прачечного комбината общей площадью 295,5 кв. м. В состав объекта также входит выгреб.

По теме

В Беларуси выставили на продажу 3-комнатную квартиру за 45 рублей – и это не шутка

Собственник недвижимости – Ельский район, а продавцом выступает коммунальное предприятие “Ельское”. Вместе со зданием покупателю предоставят в аренду на 99 лет земельный участок площадью 0,1036 га – чуть больше 10 соток.

Причём использовать территорию можно не только для бани или прачечной. Условия допускают размещение торговых объектов, заведений общепита, складов, производственных помещений и объектов бытового обслуживания при соблюдении требований.

Комбинат за 45 рублей, а штраф – 4500. В чём условия?

Символическая цена не означает, что новый хозяин сможет просто закрыть здание и забыть о нём. По условиям аукциона, покупатель обязан начать использовать недвижимость для предпринимательской или другой предусмотренной договором деятельности не позднее 12 месяцев после покупки. И заниматься этой деятельностью как минимум год.

Если здание потребует реконструкции, работы необходимо завершить в течение 24 месяцев. Разрешён и снос с последующим строительством нового объекта, но на это отводят не больше 36 месяцев. Кроме того, до выполнения обязательств недвижимость нельзя передавать в залог.

По теме

По цене “двушки”. Туалет под Минском продали почти за 90 тысяч долларов

В документах указан и штраф в размере 4500 рублей – в случаях, предусмотренных законодательством. Это в 100 раз больше стартовой стоимости самого комбината.

Когда торги и сколько нужно заплатить?

Электронный аукцион состоится 12 ноября 2026 года в 13:20. Заявки принимают до 15:00 9 ноября. Для участия необходимо внести задаток 45 рублей. Первый шаг торгов составит 2,25 рубля. Победителю также предстоит оплатить расходы на организацию торгов и оформить аренду земли.

Кстати, участвовать в аукционе могут не только белорусские компании и предприниматели, но и обычные граждане, включая иностранцев.

Согласно истории лота на портале “МониТорг”, банно-прачечный комбинат в Добрыни уже выставляли на торги 18 ноября и 23 декабря 2025 года, а также 5 марта, 25 июня и 10 сентября 2026-го. Все пять аукционов не состоялись. В конце 2025 года начальная цена составляла 42 рубля, в 2026-м – 45 рублей. Теперь недвижимость снова ищет покупателя.