Какие изменения законодательства о специальном порядке узаконения пользования самовольно занятыми земельными участками вступили в силу 7 июня 2026 года?
Законодатель расширил полномочия исполнительных комитетов на местах в части принятия решений по легализации. Уточнены ее условия, в том числе дата определения кадастровой стоимости земли для расчета платы за легализацию. Также добавлены новые механизмы узаконения землепользования для нестационарных объектов, огородных участков и гаражных кооперативов.
Теперь под самовольным занятием земельного участка понимается не только возведение объекта недвижимого имущества, а и объекта, в том числе не завершенного строительством, его принадлежностей или составных частей полностью на земельном участке иного землепользователя или землях населенных пунктов. Ранее речь шла только о возведении капитального строения (здания, сооружения).
Это расширило круг ситуаций, при которых заинтересованное лицо может легализовать участок в рамках «земельной амнистии».
Перечень условий, при одновременном соблюдении которых возможна легализация, в целом сохранился. Вместе с тем внесены и важные уточнения, позволяющие принять положительные решения в случаях, в которых ранее сделать это было невозможно.
Ранее решения по легализации могли быть приняты при отсутствии существенных нарушений градостроительных и строительных норм. Теперь сохранение объекта недвижимости не должно влечь нарушений градостроительных регламентов, установленных утвержденным проектом детального планирования. Если есть отступления от проекта, должно быть положительное заключение профильного подразделения исполкома о возможности размещения объекта с таким отступлением. При его наличии и соблюдении ряда других требований документы рассматривает постоянно действующая комиссия местного исполкома по рассмотрению вопросов самовольного строительства и выдает заключение.
Плата за право легализации рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, действующей на дату подачи заявления.
Закон ввел три новых специальных порядка легализации для нестационарных объектов, огородных участков и участков, занятых гражданами под гаражи. Местные исполкомы вправе принять решение о легализации самовольно размещенного нестационарного объекта (некапитального ларька, павильона, временного индивидуального гаража), если подтвержден факт его размещения до 1 сентября 2022 года и соблюдены установленные условия легализации.
Для узаконения участков, самовольно занятых гражданами до 1 сентября 2022 года под выращивание сельскохозяйственных культур, древесных и кустарниковых растений сельхозназначения или личное подсобное хозяйство, введен упрощенный порядок их предоставления по фактическому пользованию без платы за легализацию.
Исполнительные комитеты вправе сформировать гаражный кооператив из граждан, самовольно занявших соседние участки под гаражи до 1 сентября 2022 года, и предоставить такому кооперативу единый земельный участок при соблюдении общих условий легализации. Кстати, на дворовых территориях многоквартирных домов в Витебске установлено 86 фактов самовольного занятия земель под сараи, гаражи, регистрация которых отсутствует. Нет о них сведений и в земельно-информационной системе. На таких строениях специалисты управления землеустройства горисполкома расклеили уведомления о необходимости обратиться за легализацией землепользования, чтобы не пришлось их сносить.
Крайний срок обращения с заявлением об узаконении во всех случаях – 31 декабря 2027 года. Но лучше поспешить, а не тянуть до последнего дня.
Вопросы патриотического воспитания молодежи обсудили на пленарном заседании Минского городского семинара для идеологического актива столицы 6 ноября, передает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Минск искренне хочет окончания украинского конфликта, ведь для Беларуси и Россия, и Украина - братские республики. "Роль Беларуси трудно переоценить в этом миротворческом процессе вокруг режима прекращения огня в Херсонской области. Достаточно сказать, что именно в Гомеле встречались уполномоченные по правам человека России и Украины - госпожа Лантратова и господин Лубинец, и именно оттуда они вылетали в зону, чтобы эвакуировать мирных жителей. Украинские беженцы, которые хотят вернуться на территорию Украины, используют Гомель как логистический хаб. В целом Беларусь с самого начала конфликта показывала, что она, как никто другой, искренне хочет решения этого конфликта, потому что и Россия, и Украина для Беларуси - это братские республики. Несмотря на определенные нюансы, которые, в частности, были между Киевом и Минском, Лукашенко выступает за союз трех славянских народов. Первые переговоры, как мы помним, между Россией и Украиной проходили на территории Беларуси, в Беловежской пуще. Минск постоянно пытался расширить эти миротворческие функции, постоянно предлагал свою площадку. При любой возможности Минск одним из первых будет способствовать решению этого конфликта в контрасте с теми странами, которые при первой возможности хотят сорвать этот мирный процесс", - отметил доктор политологии Университета Зальцбурга, старший преподаватель РУДН и Финансового университета при Правительстве России Камран Гасанов.
С первых дней ноябрь принесет в Беларусь похолодание. Станет больше дождей, переходящих в первый снег. А во второй половине недели на севере и северо-востоке страны может появиться небольшой снежный покров, который быстро растает. Об этом в эфире ОНТ в своем прогнозе рассказал синоптик Дмитрий Рябов.
Рыжего котенка из Алешек его бывшие хозяева не смогли взять с собой, и в Беларуси для него нашелся теплый дом. Об этом сообщили в эфире телеканала «Первый информационный» , пишет sb.by.
В связи с изменением бюджета прожиточного минимума неработающим пенсионерам в возрасте 75 лет и старше повысили "возрастные" доплаты, которые входят в общую сумму получаемой пенсии. Об этом БЕЛТА рассказали в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты.
1 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси в связи с изменением бюджета прожиточного минимума размеры субсидий от государства на организацию своего дела выросли с 1 ноября. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты.
6 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Новым главой аппарата Белого дома станет Стивен Миллер. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на публикацию американского лидера Дональда Трампа в Truth Social."Я рад объявить о том, что Стивен Миллер, занимающий пост заместителя руководителя аппарата сотрудников Белого дома в администрации Трампа и являющийся одним из моих ближайших советников, станет руководителем аппарата Белого дома начиная с 9 ноября 2026 года", - написал американский лидер. Трамп также добавил, что Сьюзан Уайлс, занимающая сейчас эту должность, перейдет на работу в неправительственную структуру, связанную с его политической деятельностью.В середине октября Трамп категорически отверг предположения о намерении сменить руководителя аппарата Белого дома.-0-
